1977〜1987年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
東京都
81.6万円/㎡
前年比+12.2%
荒川区
61.2万円/㎡
前年比-2.4%
エクセレンス町屋駅前
東京都荒川区荒川七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩2分
1982年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 54㎡の場合
相場
3,460万円
64.1万円/㎡
1,839
2,920
4,000
5,081
AI査定結果
推定相場価格
3,460万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,920万円〜4,000万円
54.1万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月6日
エクセレンス町屋駅前
3,080万円（57.0万円/㎡）/ 4階 / 54㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は60.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 3,080万円 | 57.0万円 | 4階 | 54㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,080万円 | 57.0万円 | 9階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,999万円 | 61.6万円 | 8階 | 64.94㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/12 | 4,198万円 | 64.6万円 | 8階 | 64.94㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/19 | 2,980万円 | 55.2万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 55.2万円 | 2階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,170万円 | 58.7万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,370万円 | 62.4万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,199万円 | 66.7万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,299万円 | 68.2万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/22 | 4,499万円 | 71.4万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/26 | 3,470万円 | 64.3万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/05 | 3,680万円 | 68.1万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/26 | 2,398万円 | 44.4万円 | 3階 | 54㎡ | 3DK | - |
| 2022/06/21 | 3,980万円 | 63.2万円 | 8階 | 63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/01 | 4,280万円 | 67.9万円 | 8階 | 63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/07 | 3,780万円 | 60.0万円 | 8階 | 63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 2,480万円 | 45.9万円 | 11階 | 54㎡ | 4K | 南東 |
| 2020/06/03 | 3,080万円 | 57.0万円 | 8階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,290万円 | 60.9万円 | 9階 | 54㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.71万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | エクセレンス町屋駅前 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 3,080万円 | 57.0万円 | 54㎡ | 4DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/25 | シティハイム町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.66㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2022/04/06 | ヴィラハイツ西尾久 荒川区荒川七丁目 | 尾久駅4分 | 2,780万円 | 56.7万円 | 49.07㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/19 | ダイアパレス町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 2,580万円 | 59.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、荒川区では2.4%下落しています。
販売中の類似マンション
はなみずき通り北参番館
東京都荒川区南千住八丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 14分
1997年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
ライオンズマンション三河島
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 11分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
シャンボール三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 9分
1978年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
ユニライフ三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 9分
1982年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
レインボーメセナ
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 6分
1990年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
サクラハイツ
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
ハイツ西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
サカエファミール
東京都荒川区荒川三丁目
JR常磐線 / 三河島駅 徒歩 6分
1979年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
パークサイドマンション
東京都荒川区南千住六丁目
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 20戸 / RC造